[object Object]
[object Object] 9000 [object Object]
T.09 221 31 12
E.info@eurimmo.be
[object Object]
[object Object] 9830 [object Object]
T.09 221 31 12
E.info@eurimmo.be

Gerenoveerde studio te koop € 175.000

Ottergemsesteenweg 681/401, 9000 Gent
Ref: Ottergemsesteenweg 681
1 slaapkamer
1 badkamer
31,19 m² woonopp.
EPC: 330 kWh/m2/jaar

Omwille van haar uitzonderlijke ligging, is deze studio de ideale investering!
Op wandelafstand van de faculteit Farmaceutische Wetenschappen en op een boogscheut van het UZ en diverse campussen (Vesalius, de Sterre,….)
Het station Gent-Sint-Pieters bevindt zich op amper 2km en met de fiets sta je op 15 min. in het historisch centrum van Gent voor een gezellig avondje uit!
De oprit van de E40 en E17 bevindt zich op minder dan 1km.

Deze recent gerenoveerde studio omvat een leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken. 
Er is een afzonderlijke slaapkamer met badkamer (douche, lavabo en toilet) en een aansluiting voor een wasmachine.

Verder beschikt de studio over afzonderlijke tellers voor water en elektriciteit en is hij volledig conform de vigerende wetgeving, zie o.m.: een conformiteitsattest, elektriciteitskeuring, keuring rookmelders en reinigings- en verbrandingsattest.

De gemeenschappelijke delen in het gebouw werden eveneens onlangs vernieuwd.

Aan het gebouw grenst een afgesloten parking met automatische poort.
De koper heeft vrijblijvend de mogelijkheid 1 of 2 autostaanplaatsen aan te kopen.


Deze opbrengsteigendom is steeds goed onderhouden en is zeker uw bezoek waard!
Het rendement is zeer uitzonderlijk, deze bedraagt 4,59%!

Twijfel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via commercieel@eurimmo.be of bel Souade 0460 96 65 34!
 

Naam
Gent-Eurimmo BV (verhuur)
Tel.
+32 9 221 31 12
E-mail
info@eurimmo.be

Prijs
€ 175.000

Gelijkvloers

Keuken
Volledig ingericht
Woonkamer
Badkamer
Douche, lavabo en toilet. Aansluiting wasmachine.
Slaapkamer

EPC
330 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220909-0001269978-RES-4
Label
epc waarde d
K peil
51
CO²-emissie
1726 kg/m2/jaar
330 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
31,19 m²

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC

Verdieping
4
Algemene staat
Gerenoveerd
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand