Opbrengsteigendom te koop Gent

Karel de Stoutestraat 33, 9000 Gent




OPBRENGSTEIGENDOM OP UITSTEKENDE LOCATIE TE KOOP

Deze opbrengsteigendom geniet van een uitstekende ligging welke zeer centraal is maar toch zeer rustig. Gelegen nabij het station Gent-Sint-Pieters, Arteveldehogeschool Campus Kattenberg, Arteveldehogeschool Campus Kantienberg, Universiteit Gent Campus Boekentoren, Universiteit Gent Campus Tweekerken en Universiteit Gent Campus Ufo. Kortom de verschillende campussen en universiteiten alsook de hot spots van Gent op fiets- en wandelafstand maken deze ligging zo bijzonder.

De op- en afrit van de buitenring (R4) en de snelwegen E17 en E40 liggen vlakbij waardoor de goede bereikbaarheid een absolute troef is. Tot slot ligt het stadscentrum op nog geen 10 minuten fietsen verwijderd.

We betreden de woning via een inkomhal welke toegang geeft tot de eerste studio en volledig is uitgerust met een keuken en een badkamer, tot slot beschikt deze studio over een ruime koer. Op de eerste verdieping treffen we een tweede studio welke alsook een keuken heeft en een badkamer.

Zowel op de tweede verdieping als de derde verdieping bevinden er zich 2 studentenkamers.
Op de 4de verdieping vinden we het toilet, de douche en de keuken terug.

Deze opbrengsteigendom is volledig conform de vigerende wetgeving, zie o.m.: een conformiteitsattest, een gunstig brandpreventieverslag, keuring elektriciteit, reinigings- en verbrandingsattest, gasdichtheidsproef, keuring noodverlichting, brandcentrale, brandblusapparaten en energieprestatiecertificaten met energiescores van 437 voor de studio op het gelijkvloers, 517 voor de studio op de eerste verdieping en 283 voor de resterende kamers in het gebouw en de gemeenschappelijk delen.

Dit betreft zeker een zeer goede investering voor studerende kinderen. Contacteer ons snel voor een bezichtiging van dit unieke pand.

€ 725 000
  • 115 m2
  • 208 m2
  • Licht op te frissen
  • € 446

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Slaapkamer 63m2
Slaapkamer 33m2
Slaapkamer 13m2
Slaapkamer 17m2
Slaapkamer 13m2
Slaapkamer 17m2
Badkamer
Keuken

Technisch

Algemene staat Licht op te frissen
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC: 283 kWh/m² Label C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond115 m2
Bewoonbare opp. (ca.)208 m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee

Bijlagen

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Gent, Kunstlaan 31 € 750 000

Opbrengsteigendom Te koop

Opbrengsteigendom te koop op topligging

7 56 m² Ref. 1901012
Gent, Kortrijksesteenweg 645 € 215 000

Opbrengsteigendom Te koop

Appartement ideaal voor studenten – opbrengsteigendom

Ref. 1798576
Gent, Sint-Juliaanstraat 36 € 325 000

Opbrengsteigendom Te koop

Opbrengsteigemdom te koop

5 56 m² Ref. 2237270

Nog niet meteen gevonden wat u zoekt?

Geen nood, we helpen u graag verder bij de zoektocht naar uw ideale eigendom!

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail
en u ontvangt
alle nieuwe relevante aanbiedingen