OPBRENGSTEIGENDOM OP UITSTEKENDE LOCATIE TE KOOP

Deze opmerkelijke opbrengsteigendom bestaat uit een appartement, een studio en een duplex-studio. Tevens kan er bij alle 3 de entiteiten een domicilie geplaatst worden.

Deze opbrengsteigendom geniet van een uitstekende ligging welke zeer centraal is. Gelegen nabij station Gent-Sint-Pieters, Hogent Campus Schoonmeersen, Universiteit Gent Campus Sterre en Universiteit Gent Campus UZ. Kortom de verschillende campussen en universiteiten liggen op fiets- en wandelafstand wat deze ligging dan ook zo bijzonder maakt.

De op- en afrit van de buitenring (R4) ligt vlakbij waardoor de goede bereikbaarheid een absolute troef is. Ook het stadscentrum is vlot te bereiken met het openbaar vervoer (zie verschillende bus- en tramhaltes).

We betreden de woning via een inkomhal met op het gelijkvloers een éénslaapkamerappartement met gezellige koer en ondergrondse kelder over de volledige lengte van het appartement. Het appartement is voorzien van alle comfort.

Op de eerste verdieping bevindt zich een studio met slaaphoek welke op heden ongemeubeld wordt verhuurd. Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex-studio met 2 aparte slaapruimtes waarvan één met zonnig terras. Deze studio wordt op heden gemeubeld verhuurd.

Deze opbrengsteigendom is volledig conform de vigerende wetgeving, zie o.m.: een conformiteitsattest, keuring elektriciteit, noodverlichting, brandcentrale, brandblusapparaat en energieprestatiecertificaten met energiescores van 333 kWh/m² voor het appartement, 215 kWh/m² voor de studio op de eerste verdieping en 257 kWh/m² voor de studio op de tweede verdieping.

Dit betreft een zeer goede investering voor studerende kinderen.

Deze woning is steeds goed onderhouden en is zeker uw bezoek waard! Contacteer ons snel voor een bezichtiging.