Opbrengsteigendom te koop Gent

Raas Van Gaverestraat 5, 9000 Gent




Opbrengsteigendom te koop

Deze opmerkelijke opbrengstwoning geniet van een centrale maar toch rustige ligging vlakbij het stadscentrum van Gent. Gelegen aan de Coupure, op amper 2km afstand van het station Gent-Sint-Pieters en een gemakkelijke bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De verschillende campussen en universiteiten alsook de hot spots van Gent op fietsafstand, maken deze ligging zo bijzonder.

We betreden de woning nr. 5 via de inkomhal met op het gelijkvloers twee ruime studio’s die elk over een afzonderlijke slaapkamer beschikken. Via het einde van de inkomhal komt u uit op een ruime koer waar fietsen veilig kunnen geplaatst worden. Via de buitentrap kunnen we ons naar de eerste en tweede verdieping begeven. Beide verdiepingen beschikken elk over vier zeer ruime kamers met een gemeenschappelijke keuken, douchecel en toilet. In de woning nr. 7 is de derde ruime studio gevestigd.

Deze stadswoning is volledig conform de vigerende wetgeving, zie o.m.: een c-attest, een gunstig brandpreventieverslag (keuring elektriciteit en gas, keuring rookmelders, noodverlichting, brandcentrale, brandblusapparaat en het reinigings- en verbrandingsattest) en een EPC met een energiescore van 449.

Rendement door huur: 5,03%

€ 1 250 000
  • Gesloten
  • 210 m2
  • 396 m2
  • Normaal
  • € 1665

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
2 x Badkamer
2 x Toilet
2 x Keuken
Koer
Slaapkamer 15m2
Slaapkamer 19m2
Slaapkamer 18m2
Slaapkamer 20m2
Slaapkamer 15m2
Slaapkamer 19m2
Slaapkamer 18m2
Slaapkamer 20m2
Slaapkamer 44m2 Studio (eigen keuken en badkamer)
Slaapkamer 35m2 Studio (eigen keuken en badkamer)
Slaapkamer 63m2 Studio (eigen keuken en badkamer)

Technisch

Bouwjaar 1960
Algemene staat Normaal
Bemeubeld Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC: 449 kWh/m² Label E

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond210 m2
Bewoonbare opp. (ca.)396 m2
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Gent, Kunstlaan 31 € 750 000

Opbrengsteigendom Te koop

Opbrengsteigendom te koop op topligging

7 56 m² Ref. 1901012
Gent, Rooigemlaan 588 € 232 000

Woning Te koop

Centraal gelegen rijwoning

3 60 m² Ref. 1922413
Sint-Amandsberg € 370 000

Woning Te koop

Licht op te frissen statige woning te Sint-Amandsberg

6 226 m² Ref. 2056619

Nog niet meteen gevonden wat u zoekt?

Geen nood, we helpen u graag verder bij de zoektocht naar uw ideale eigendom!

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail
en u ontvangt
alle nieuwe relevante aanbiedingen