Opbrengsteigendom te koop Gent

Jan Zonder Vreesstraat 45-51, 9000 Gent




Opbrengsteigendom op unieke locatie

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom op toplocatie?

Dit appartementsgebouw heeft een unieke ligging met zicht op de Schelde en op een boogscheut van verschillende hogescholen en universiteiten. Het pand is opgedeeld in 4 verhuurunits en drie garageboxen.

De belangrijkste troeven in een notendop:
• Opbrengsteigendom met 4 entiteiten
• Steeds bijzonder vlot verhuurd dankzij haar uitzonderlijke ligging
• Conformiteitsattest beschikbaar (geldig tot 18/03/2029)
• Te bekomen huuropbrengst 46.980,00 EUR/jaar
• Te bekomen rendement van 3,48%


Elke verdieping kent een afzonderlijk appartement met een inkomhal, een badkamer (bad/douche, toilet en lavabomeubel), 2 slaapkamers, een ingerichte keuken en een ruime, lichtrijke woonkamer met zicht op de Schelde.

De appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping genieten van een ruim terras aan de achterzijde. De drie garageboxen bevinden zich om de hoek.

Contacteer ons snel voor een bezichtiging van dit unieke pand.

EPC appartement 45 (gelijkvloers - 65m²): 378 kWh/m²

EPC appartement 47 (eerste verdiep - 74m²): 325 kWh/m²
EPC appartement 49 (tweede verdiep - 74m²): 340 kWh/m²
EPC appartement 51 (derde verdiep - 59m²): 552 kWh/m²

€ 1 350 000
  • Halfopen
  • 272 m2
  • Licht op te frissen

Technisch

Algemene staat Licht op te frissen
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp. (ca.)272 m2
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Gent, Zwijnaardsesteenweg 62 € 1 185 000

Opbrengsteigendom Te koop

1 handelsruimte, 3 appartementen en 11 studentenkamers met tuin

571 m² Ref. 3322104

Nog niet meteen gevonden wat u zoekt?

Geen nood, we helpen u graag verder bij de zoektocht naar uw ideale eigendom!

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail
en u ontvangt
alle nieuwe relevante aanbiedingen