Halfopen bebouwing te koop

Gentweg 1, 9971 Lembeke

  • € 312 750
  • Halfopen
  • Nieuwe staat
  • Zuidwest

BV Gent-Eurimmo
Gent-Eurimmo BV 092213112 (Ref. 3325338)

Energiezuinige nieuwbouwwoning te Lembeke

REEDS 50% VERKOCHT!
Duurzame nieuwbouwwoning te Lembeke, centraal gelegen in de driehoek Brugge, Gent en Antwerpen.
De zonnige tuin is zuidwest georiënteerd en kijkt uit op de Lembeekse bossen. Dus wonen in een groene omgeving en een vlotte bereikbaarheid van de stedelijke gebieden.



De woningen op  Lot 2 en Lot 4 zijn op heden nog beschikbaar.
De bouw van de woning op LOT 2 (met bleke gevelsteen) zal binnenkort water- en winddicht worden opgeleverd.
De bouw van de woning op LOT 4 is nog maar net gestart, dus hier kunnen eventueel nog planwijzigingen uitgevoerd worden met betrekking tot het plaatsen van de binnenmuren.

Op het gelijkvloers wordt geleefd, op de verdiepingen wordt geslapen, gestudeerd en gespeeld. In basis zijn de verdiepingen voorzien van drie slaapkamers, maar de mogelijkheid bestaat om uit te breiden tot 5 slaapkamers.
De energetische uitwerking van de woning is zodanig dat het BEN-label E30 soepel wordt gehaald (E23 volgens de startverklaring). (ventilatie systeem D, zonnepanelen, vloerverwarming, domotica, …)
Dit betekent een substantiële vermindering van het maandelijkse energiebudget en tevens zal u gedurende 5 jaar kunnen genieten van 50% korting op de onroerende voorheffing (KI).

Water en winddichte woningen.
Afwerkingspakketten samen te stellen naar eigen smaak en budget: voor 3 slaapkamers vanaf 90.000 euro of 5 slaapkamers vanaf 105.000 euro.

 

Technisch

Bouwjaar 2022
Algemene staat Nieuwe staat
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.184 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
3 x Slaapkamer Mogelijkheid tot 5
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Hoofdkantoor

Kunstlaan 15
9000 Gent

09 221 31 12

info@eurimmo.be
BE 0521.831.492

Bijkantoor

Karel Lodewijk Maenhoutstraat 75
9830 Sint-Martens-Latem

09 221 31 12

info@eurimmo.be