Woning te koop Gent

Tussen Bermen 60, 9000 Gent




Charmante VERNIEUWBOUWWONING met terras en zuidgerichte tuin.

Deze charmante stadswoning krijgt een 100% hoogwaardige renovatie waarbij alle voorzieningen worden vernieuwd, van A tot Z:

  • nieuwe riolering met regenwaterput van 5.000 L voor hergebruik (toiletten, wasmachine en buitenkraan)
  • nieuwe vloerplaat met 6 cm PUR
  • nieuw buitenschrijnwerk met HR +++ beglazing (3 dubbele beglazing - 0,5 W / m²K)
  • vernieuwing dak + isolatie
  • na-isolatie van voor- en achtergevel + afwerking met sierpleister
  • Condensatiegaswandketel (Bulex Thermomaster 25/30) voor verwarming en sanitair warm water
  • nieuwe elektriciteit (Niko)
  • branddetectiesysteem + parlofonie
  • nieuw sanitair (toestellen van bij Vanmarcke)
  • nieuwe keuken met koelkast, combi-oven, vaatwas en inductiekookplaat
  • parketvloer in de leefruimtes en slaapkamers
  • keramische tegelvloer in de keuken, toilet, wasberging en badkamer
  • terrasvloer in blauwe hardsteen
  • aangelegde tuin met grasmatten
  • ...

Snelle beslissers hebben nog tal van inspraakmogelijkheden voor wat betreft de afwerking. U kiest, wij voeren uit!
Deze starterswoning is een ideale toekomstgerichte investering!

LIGGING:
De woning is gelegen in een doodlopende straat; extreem rustig, nabij het UZ Gent en op 5 min. fietsafstand van het centrum.

INDELING:
We betreden de woning via een inkomhal met plaats voor fietsen onder de nieuwe trap naar de eerste verdieping. Vanuit deze inkomhal is er toegang tot een bureau, een toilet met handenwassertje en een open leefruimte met geïnstalleerde keuken die uitgeeft op het zonnige terras en zuidgericht stadstuintje.

Op de eerste verdieping treffen we een nieuwe badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, een wasberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een afzonderlijk toilet en achteraan een ruime slaapkamer.

Op de tweede verdieping is er een nachthal en een tweede slaapkamer voorzien.

De renovatiewerken zijn voorzien in het najaar en dit alles met bouwvergunning volgens de nieuwe strenge isolatie en ventilatie normen en onder toezicht van een architect en een EPB
deskundige.

Interesse? Wij maken graag een afspraak met u, om met een VR-bril uw toekomstige woning reeds in het echt te kunnen zien.



Bekijk hier de woning in 360° !

€ 375 000
  • Gesloten
  • 122 m2
  • 90 m2
  • Totale verbouwing
  • 90

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Keuken 17m2 Ingericht met koelkast, combi-oven, vaatwas en inductiekookplaat
Berging 2,1m2
Woonkamer 14m2
Bureau 6m2
Badkamer 4,4m2 Inloopdouche, lavabo
Slaapkamer 13,6m2
Slaapkamer 10,2m2
Tuin 52,5m2 Zuidgericht
Terras 11m2 Zuidgericht

Technisch

Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 2019
Algemene staat Totale verbouwing
Bemeubeld Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

E peil:90

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond122 m2
Bewoonbare opp. (ca.)90 m2
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Gent, Raas Van Gaverestraat 5 € 1 250 000

Opbrengsteigendom Te koop

Opbrengsteigendom te koop

11 210 m² Ref. 1922910
Gent, Kunstlaan 31 € 750 000

Opbrengsteigendom Te koop

Opbrengsteigendom te koop op topligging

7 56 m² Ref. 1901012
Sint-Amandsberg € 359 000

Woning Te koop

Licht op te frissen statige woning te Sint-Amandsberg

6 226 m² Ref. 2056619

Nog niet meteen gevonden wat u zoekt?

Geen nood, we helpen u graag verder bij de zoektocht naar uw ideale eigendom!

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail
en u ontvangt
alle nieuwe relevante aanbiedingen